使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

一级

出让土地使用权

40年

2

70年

2.2

50年

1.4

50年

1.4

50年

1.8

50年

1

五通一平

2024.

1.1

二级

40年

1.8

70年

2

50年

1.3

50年

1.3

50年

1.6

50年

1

三级

40年

1.6

70年

1.8

50年

1.3

50年

1.3

50年

1.4

50年

1

四级

40年

1.5

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.2

50年

1.4

50年

1

五级

40年

1.5

70年

1.5

50年

1.2

50年

1.2

50年

1.4

50年

1

备注：1．本次土地用途根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》进行分类，“商业服务业用地对应商服用地，居住用地对应住宅用地，工矿用地、仓储用地对应工矿仓储用地，公共管理与公共服务用地、公用设施用地对应公共管理与公共服务用地”。

2．五通一平指：宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯及红线内场地平整。

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

一等

一级

出让土地使用权

40年

1.7

70年

1.8

50年

1.3

50年

1.3

50年

1.4

50年

1

五通一平

2024.1.1

二级

40年

1.6

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.2

50年

1.3

50年

1

三级

40年

1.5

70年

1.5

50年

1.2

50年

1.2

50年

1.2

50年

1

二等

一级

40年

1.6

70年

1.6

50年

1.3

50年

1.3

50年

1.3

50年

1

二级

40年

1.5

70年

1.5

50年

1.2

50年

1.2

50年

1.2

50年

1

备注：1．本次土地用途根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》进行分类，“商业服务业用地对应商服用地，居住用地对应住宅用地，工矿用地、仓储用地对应工矿仓储用地，公共管理与公共服务用地、公用设施用地对应公共管理与公共服务用地”。

2．五通一平：宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯及红线内场地平整。

一级

和平路-澧水-东正路-支路-南门峪路、洪湖路-和平路所包围的区域。

二级

产业大道-帅乡路-团结东街北沿线-澧水-帅乡路-文明路-高尚街-规划路-南门峪路、洪湖路-水井湾路-余家湾路-和平路-赤溪路-沿河路-长征路-产业大道路所包围的区域（除一级地以外）。

三级

1．澧水-S246-规划支路-定级边界范围-规划支路-创业路-城镇开发边界-香草路-规划支路-澧水-城镇开发边界-西界路沿线-外环路-定级边界-澧水-产业大道-定级边界-澧水所包含的区域；

2．产业大道-利福塔路-定级边界-规划支路-产业大道所包含的区域（除一、二级地以外）。

四级

1．规划支路-定级边界-红军路-澧水-张桑高速-东外环路-规划支路-定级边界-规划支路所包含的区域；

2．桑慈路-镇心路-定级边界-规划支路-瑞中公路-桑慈路所包含的区域。（除一、二、三级地以外）

五级

定级边界以内的区域（一、二、三、四级地以外）。

一等

一级

官地坪镇：好又多超市至帝豪铃木专卖店往西沿道路两侧各20米区域，移动营业厅至中心卫生院道路两侧各20米区域。

五道水镇：五道水镇政府至镇卫生院道路两侧各20米区域，五道水邮政所至五道水中心小学道路两侧各20米区域，五道口镇法庭道路周边各20米区域。

龙潭坪镇：龙潭坪镇卫生院至农村信用社沿县道X026两侧各20米区域，中心小学沿道路两侧各20米区域，青春草幼儿园沿道路两侧各20米区域。

陈家河镇：黄木潭社区以北20米至陈家河供电所沿省道305两侧各20米区域。

凉水口镇：家家吉祥幼儿园至镇政府沿道路100米道路两侧至河流区域。

廖家村镇：东至廖家村变电所沿道路100米，北至廖家村法院旁河流沿线，西至农村信用社，南至廖家村政府旁道路10米区域。

洪家关白族乡：X027至洪家关白族乡政府至洪家关派出所道路两侧各30米区域，贺龙中学以南和顺康药店以北两侧各30米区域。

刘家坪白族乡：刘家坪中学起沿桑官线至农村信用合作社至乡政府道路两侧各30米区域。

二级

官地坪镇：官地坪中心卫生院以北道路边界至桑官线道路两侧各20米（含官地坪镇政府区域、官地坪社区区域）。

五道水镇：桑鹤路、居委会路、五道口法庭Ⅰ级区域边界外各20米区域。

龙潭坪镇：Ⅰ级区域外围区域，八一路道路两侧，X026至龙潭坪加油站两侧。

陈家河镇：贺龙希望小学以北20米，省道305与澧水所围合区域。

凉水口镇：Ⅰ级区域外围与加油站、中心卫生院围合区域；镇政府往南100米Ⅰ级区域外至河流交叉处区域。

廖家村镇：澧水以北加油站至廖家村完小道路两侧20米，完小至澧水河边道路两侧40米区域，澧水以南及锦城电脑科技以南Ⅰ级范围外20米区域。

洪家关白族乡：Ⅰ级区域外河流与X027围合区域。

刘家坪白族乡：Ⅰ级区域外至河边，刘家坪中学以南Ⅰ级区域外30米；Ⅰ级区域以北河流东侧50米、西侧40米区域。

三级

一等乡镇Ⅰ、Ⅱ级地以外、定级边界以内的区域。

二等

一级

桥自弯镇：桥自湾卫生院至刘家铺村委会沿道路两侧20米；政府至中国联通至道路交叉前20米范围内，X027道路北侧40米、南侧20米区域。

沙塔坪乡：沙塔坪乡中学至沙塔坪卫生院道路两侧各20米区域；沙塔坪中心交叉路口沿道路往西100米道路两侧各20米区域。

空壳树乡：蓓蕾幼儿园以北100米至S305与乡道交叉口以南50米，沿S305两侧各30米区域；S305与乡道交叉口至空壳树中心小学沿道路两侧20米范围；空壳树乡政府以北200米与河流围合区域。

人潮溪镇：人朝溪镇财政所至人潮溪邮政所道路南侧10米、北侧20米区域；以人潮溪邮政所为中点沿X024两个方向延伸100米，X024以北10米、以南20米区域。

河口乡：益民药店至农贸市场沿道路东侧10米，南侧20-50米区域。

八大公山镇：细沙坪乡学校至金龙平价超市至富园餐馆至八大公山镇安置点沿道路外围10米围合区域。

马合口白族乡：马合口卫生院以东100米沿桑官线至马合口中学再至桑官线道路交叉口以西100米道路两侧20米区域。

走马坪白族乡：走马坪白族乡政府以南100米、以东50米、以北50米与S305交界区域，S305往北50米与汨湖村交围合区域。

上洞街乡：上洞街乡卫生院至上洞街学校沿道路两侧20米区域；上洞街乡卫生院至尚氏家电沿X005道路两侧20米区域；上洞街乡政府区域以道路交叉口为中心东西延伸各50米，沿中心道路两侧20米区域。

上河溪乡：上河溪乡政府以西50米至加油站以东10米，沿道路两侧各20米区域。

竹叶坪乡：中国移动至竹叶坪中心小学沿S305道路北侧30米南侧50米区域；竹叶坪中心小学以东100米沿S305两侧30米区域。

芙蓉桥白族乡：芙蓉桥白族乡政府以东50米沿桑管线至惠民大药房至派出所道路两侧20米区域。

二级

二等乡镇Ⅰ级地以外、定级边界以内的区域。

商业服务业用地

2530

1840

1295

890

605

居住用地

1340

1080

840

640

490

工矿用地

425

355

305

255

215

仓储用地

425

355

305

255

215

公共管理与公共服务用地

750

665

560

460

360

公用设施用地

440

390

335

270

220

一等

官地坪镇、五道水镇、龙潭坪镇、陈家河镇、凉水口镇、廖家村镇、洪家关白族乡、刘家坪白族乡

商业服务业用地

590

430

355

居住用地

385

315

275

工矿用地

245

220

210

仓储用地

245

220

210

公共管理与公共服务用地

360

300

265

公用设施用地

250

230

220

二等

桥自弯镇、沙塔坪乡、空壳树乡、人潮溪镇、河口乡、八大公山镇、马合口白族乡、走马坪白族乡、上洞街乡、上河溪乡、竹叶坪乡、芙蓉桥白族乡

商业服务业用地

440

330

-

居住用地

305

260

-

工矿用地

215

195

-

仓储用地

215

195

-

公共管理与公共服务用地

285

235

-

公用设施用地

215

195

-

1

和平东路Ⅰ

广场西街

八一街

一级

主干道

20

3195

2

和平西路

大桥路

广场西街

一级

主干道

20

3009

3

八一桥

北门桥

文明西路

一级

支路

12

2952

4

民歌路

广场西街

八一街

一级

支路

12

2787

5

广场西街

和平西路

民歌路

一级

支路

12

2809

6

广场东街

和平东路

民歌路

一级

支路

12

2708

7

永生街

和平东路

民歌路

一级

支路

12

2951

8

南门峪路

东正路

和平西路

一级

支路

12

2778

9

东正路

和平东路

科赛路

一级

次干道

16

2727

10

和平东路Ⅱ

八一街

科赛路

一级

主干道

20

2746

11

文明西路Ⅰ

科赛路

城南路

二级

主干道

20

2166

12

文明西路Ⅱ

城南路

胜蓝路

二级

主干道

20

2121

13

文明路Ⅰ

胜蓝路

建材路

二级

主干道

20

2078

14

文明路Ⅱ

建材路

文明路

二级

主干道

20

2054

15

文明路Ⅲ

文明路

帅乡东路

二级

主干道

20

2040

16

帅乡东路Ⅰ

文明路

教育路

二级

主干道

20

2017

17

帅乡东路Ⅱ

教育路

团结桥

二级

主干道

20

2042

18

育才路

团结西街

胜蓝路

二级

支路

12

2063

19

团结东街

文明路

团结桥

二级

支路

12

1940

20

帅乡东路Ⅲ

城南路

团结桥

二级

主干道

20

2060

21

帅乡中路

澧水大桥

城南路

二级

主干道

20

2090

22

科赛路

帅乡中路

东正路

二级

支路

12

2124

23

城西路

朱家台

澧水大桥

二级

主干道

20

2050

24

长征路

朱家台

城西路

二级

次干道

16

2061

25

赤溪路

城西路

大桥路

二级

次干道

16

2074

26

沿河路

朱家台

城西路

二级

次干道

16

1987

27

光明路Ⅰ

滨河路

县自然资源局北

二级

主干道

20

2128

28

光明路Ⅱ

县自然资源局北

朱家坪村村委会南支路

三级

主干道

20

1487

29

宝塔路

和平西路

南外环路

三级

次干道

16

1474

30

澧源路

帅乡路

定级边界

三级

次干道

16

1462

31

创业路

帅乡路

张桑高速

三级

次干道

16

1437